Unelmaa rakentamassa.

tiistai 17. marraskuuta 2015

Unelmaa suunnittelemassa & rakentamassa

Olen pyrkinyt ryhmittelemään omakotitaloprojektin tärkeimpiä välivaiheita ja tuomaan ne yhteen meidän oman taloprojektin kanssa. Aivan mahtavaa saada kokea oman unelmien omakotitalon suunnitteleminen ja valmistuminen! Me olemme tällä hetkellä juuri laittamassa rakennuslupahakemusta sisään Jyväskylän kaupungille.

Suunnittelu:

Aloita hyvissä ajoin, mieluiten vuotta ennen varsinaisen projektin käynnistymistä.

Tontti:

Etsi sinulle sopiva tontti ja osta se yksityiseltä myyjältä tai kaupungilta. Tontin vuokraaminen on toki myös vaihtoehto, mutta sitä en voi suositella. Omistaminen on lähes poikkeuksetta kannattavampaa.

Kilpailutus - Talotoimittaja:

Tee laaja kilpailutus talotoimittajille. Ole tarkkana tarjousten sisältöjen suhteen, ne eroavat usein suuresti toisistaan ja tekee vertailusta hankalaa. Lisäkysymyksillä ja muutamalla tapaamisella pyri saamaan talotoimittajien tarjoukset vertailukelpoisiksi. Valitse muutama niin sanotusti finaaliin ja valitse sinulle sopivin. Muista vastaavan työnjohtajan kilpailutus.

Toteutus – varsinainen rakennusprojekti:

Prosessi käynnistyy tarkastuskuvien hyväksymisellä ja tässä vaiheessa on hyvä tehdä vielä lopullisia muutoksia omaan kotiin. Talotoimittaja lupaa rakentamisen alkamis-ja valmistumisviikot. Varsinaiseen rakennusprojektiin vaikuttaa valitsemasi talotoimittaja, heidän toimintatapansa ja se, että onko talopaketti valittu vaikuttaa kovasti se, että oletko valinnut taloprojektin peruspakettina (eli otat vain materiaalitoimituksen esimerkiksi heiltä ja teet itse tai jonkun rakennusfirman kautta projektin loppuun), sisustusvalmiina (eli pääset esimerkiksi itse kilpailuttamaan esimerkiksi keittiö-,kylpyhuone-, kodinhoitohuone-, wc- ja materiaalitoimittajat. Täten saat itse hoitaa asioimisen myös näiden kanssa. Toki sisustusvalmiin talopaketin sisältö vaihtelee talotoimittajittain) vai muuttovalmiina, kuten me. Meille kuuluu muuttovalmiiseen taloon kaikki, ainoastaan terassilasituksen sain halvemmalla suoraan Lumonilta, joten sen otamme erikseen. Toki muuttovalmiiseen hintaan on varmastikin tullut mukaan talotoimittajan oma provikka, mutta päivätyön ja toiminimen vuoksi, tämä on meille paras ratkaisu.

Sisustaminen:

Sisusta omalla tyylilläsi, ei voi mennä pieleen! Tykkään älyttömästi itse sisustamisesta ja teemana onkin maskuliininen valkoinen. Talomme väriteemat tulevat olemaan: valkoinen, harmaa ja musta. Joku voisi sanoa, että tylsää, mutta meille aivan täydelliset värit. Valkoinen voi olla maskuliinista.

Unelma - Villa Amelié

Villa Amelié on tonttimme nimi ja tontti sijaitsee Ruokkeella, Jyväskylässä. Ruoke on noin 7 kilometriä Jyväskylän keskustasta. Tontti on suuruudeltaan 5253 m². Se sijaitsee asemakaava-alueella ja on melko tasainen sekä se on kallion läheisyydessä. Tällä hetkellä tontilla sijaitsee vielä aviomieheni isovanhempien kaksi vanhaa asuinrakennusta sekä vanha ulkosauna. Nämä olisi tarkoitus purkaa viikolla 48 ja myös osa maatöistäkin samalla aloittaa. Kerron myöhemmin tarkemmin näiden urakoiden kilpailutuksesta. Saimme tontin lahjana aviomiehen isältä. Tästä toki joudumme maksamaan lahjaveroa.

Päädyimme pitkän kilpailutuksen jälkeen muuttovalmiiseen Ainoa-kotiin, joka kuuluu Pohjolan Desingtalon konseptiin. Suunnittelimme kodin pohjaratkaisun ja julkisivut itse. Tärkeää oli saada 1-tasoinen koti (meillä on nykyisessä rivitalossa useampi kerros). Huoneistoala kodissamme tulee olemaan 167 m² ja kerrosala 194 m². Tontille tulee lisäksi autotalli/autokatos, jossa noin noin 16 m² varasto sekä ulkosauna.

Tontti/Unelma/Omakotitalo/Muuttovalmis/Toteutus/Suunnittelu/Kilpailutus/Ainoakoti/Ainoa-koti/Designtalo/Design-talo/Pohjolan Design-talo Oy/Villa Amélie

Kuvia kevään ensimmäisistä suunnitelmistamme Villa Amelié:sta:







Modern/Minimalistic/Designkoti/Desing-talo/Pohjolan Desing-Talo Oy/ Ainoakoti/Ainoa/Ainoa-koti/Jyväskylä/Ruoke



SHARE:
© Villa Amélie. All rights reserved.
Blogger Designs by pipdig