Unelmaa rakentamassa.

maanantai 21. toukokuuta 2018

Lutakossa iso yksiö vailla vuokralaista


VUOKRATTU

Lutakossa sijaitseva saunallinen yksiömme olisi vailla vuokralaista. Kohde on Skanskan rakentama. Olisi tosi kiva rempatakin asuntoa, mutta verotuksen kannalta vuokraamme asuntoa hetken ennen sen remppaamista. Voi olla, että mieheni isovanhemmat muuttavat asuntoon jossain vaiheessa (sitä varten asunto on alunperin hankittukin). Yhteydenottoja otan mielelläni tätäkin kautta :) Tästä saa oikein mukavan kodin.

Alla kohteen esittelyteksti:

"Erittäin hyvien etäisyyksien päässä keskustasta sekä opiskelupaikoista vapaa yksiö isolla parvekkeella ja saunalla Lutakosta. Uimaranta, rantaraitti ja satama ihan lähellä.

Asunto on valmistunut vuonna 2004. 41,5 neliöisen asunnon varusteluun kuuluu mm. parkettilattiat, iso lasitettu parveke (lisäneliöitä siis tästä), tilava vaatehuone, astianpesukone, mikro, pyykinpesukone sekä kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Asunto on 1.kerroksessa, joten muuton tekeminen on ainakin helppoa. Näkymä sisäpihan puistoon päin. Asunto sopii yhdelle henkilölle tai pariskunnalle.

Yksiö on heti vapaa.

Vuokra 735,00/kk. Asunnossa on oma vesimittari ja vesitasauslaskut tulevat tällä hetkellä 3 kertaa vuodessa taloyhtiöltä/isännöitsijältä (isännöitsijä on juuri vaihtunut, joten käytäntöön voi tulla vielä muutoksia).

Vuokralainen solmii asuntoon itse sähkösopimuksen ja kotivakuutuksen. Vakuus 1 kk:n vuokran suuruinen. Asunnon minimiasumisaika on 1 vuosi (käytössä sopimussakkolauseke). Kotivakuutus edellytetään ja luottotiedot tarkastetaan.


Yhteydenotot mieluiten s-postilla: laura.seijesvirta@gmail.com"

Tässä vielä linkki Torissa olevaan kohteeseen: https://www.tori.fi/vi/47124056.htm















Sijoitusasunto/ Yksiön sisustaminen/ Oranssi parveka/ Iso parveke/ Parvekkeen sisustaminen/ Yksiö/Saunallinen yksiö/ Yksiön remontoiminen/ Skanska/ Uusi vuokralainen/ Valkoista/  Kerrostaloasunnon sisustaminen/Inspiroiva koti/ Nordichome/ Decoration/ Oma koti/ My home/ Nordiskahem/ Nordiskehjem/Fina hem/ Mynordichome/ Mynordicroom/ Interior for you/ Modern/ Minimalistic/


SHARE:

keskiviikko 2. toukokuuta 2018

Energia-asioita: Miten voin hyödyntää energiatodistusta?


Energiatodistus tarvitaan aina mm. asuntoa myytäessä tai vuokrattaessa. Moni kokee sen välttämättömäksi pahaksi, monilla se jää hankkimatta edelleen kokonaan. Sen lisäksi, että sen hankkiminen on välttämätöntä lain kannalta niin sitä voi hyödyntää myös muuten. Energiatodistuksen laatija listaa jokaiselle rakennukselle toimenpide-ehdotuksia, joita kannattaa ehdottomasti hyödyntää. Toimenpide-ehdotusten kautta voit pienentää tietysti energiankulutustasi eli sähkölaskuasi sekä samalla nostaa laskennallista E-lukua asteittain paremmaksi. Alla esimerkkejä:

1) Maalämpö: Sen hankkiminen maksaa itsensä takaisin 8-10 vuodessa kohteissa, joissa nyt on käytössään esimerkiksi sähkö-, kauko- tai öljylämmitys. Se on toki myös ympäristöystävällisempi vaihtoehto moneen muuhun lämmitysmuotoon verrattuna

2) Lämmöntalteenotto: Jos sinulla on kohde, joka on yli 15 vuotta vanha ja yhtä vanhat laitteet tai jossa on koneellinen tulo-tai poistojärjestelmä, kannattaa miettiä tätä vaihtoehtoa ja laitteiden uusimista.

3) Ilmalämpöpumppu: Säästää energiaa suorissa sähkölämmityskohteissa.

4) Yläpohjan eritys: Yläpohjaa kannattaa lisäeristää, mikäli villaa (tai muuta eristettä) on siellä 300 mm tai vähemmän.

5) Ikkunoiden vaihto: Uudet energiatehokkaat ikkunat ovat paljon vanhoja kaksilasisia ikkunoita parempia.

6) Rakenteiden tiivistäminen: Taloa ei kannata tehdä liian tiiviiksi, mutta esimerkiksi pientaloissa, jotka on tehty suoraan maanvaraisen laatan päälle, kannattaa tiivistää rakenteita. Rakenteissa on monesti rakoja/reikiä, joista pääsee sisäilmaan epäpuhtauksia

Muita ajankohtaisia energia-asioita löytyy mieheni ja minun toiminimen (e-Seijes) kotisivuilta tästä linkistä.
SHARE:
© Villa Amélie. All rights reserved.
Blogger Designs by pipdig